Découvrez Dubaï, la première ville au monde sous la marque Mercedes-Benz, comprenant 13 000 appartements luxueux. Ce projet révolutionnaire, alliant innovation et design, promet une expérience urbaine unique, mettant en avant le style de vie moderne et le luxe emblématique de la célèbre marque automobile.
Dubai : La Première Ville Marquée Mercedes-Benz Avec 13 000 Appartements
Le mouvement des marques de voitures de luxe dans l’immobilier n’est pas un concept nouveau. Porsche a ouvert la voie avec son Design Tower à Miami en 2017, suivi par le projet d’Aston Martin, une tour en forme de voile de 66 étages inaugurée en mai 2024. Bentley prévoit également de terminer ses résidences d’ici 2026. Des marques comme Bugatti et Pagani développent des projets tant à Miami qu’à Dubaï. Toutefois, la collaboration entre Mercedes-Benz et Binghatti amène cette tendance à un tout autre niveau avec leur projet récemment lancé, Binghatti City.
Un District Complet de 10 Millions de Pieds Carrés
Plutôt que de se limiter à une seule tour, comme le font la plupart des marques automobiles, Mercedes-Benz et Binghatti construisent un district entier de 10 millions de pieds carrés comprenant 12 gratte-ciels résidentiels, abritant au total 13 000 appartements. Ce développement de 8,2 milliards de dollars s’articule autour d’une tour de 341 mètres nommée Vision Iconic, entourée de 11 tours progressivement plus courtes, créant ainsi une skyline en cascade dans la zone de Meydan.
Cette collaboration est la deuxième entre les deux sociétés, après une tour Mercedes de 65 étages à Downtown Dubaï, presque achevée. Cela prouve que le concept fonctionne suffisamment bien pour être amplifié de manière significative.
L’Architecture Inspirée de la Marque
L’architecture du projet intègre largement l’ADN du design de Mercedes, incorporant des éléments tels que le motif emblématique de la calandre dans des podiums horizontaux, avec une généreuse utilisation de chrome et d’accents argentés. Chaque tour porte le nom d’un véhicule concept de Mercedes, et les appartements reflètent la philosophie de design Sensual Purity de la marque, avec des palettes de noir et d’argent accentuées de bois et de cuir.
Une Vision Équilibrée de la Vie Urbaine
Le plan directeur de Binghatti City ne se limite pas seulement à des logements. Il comprend également des districts culturels, des espaces commerciaux, des parcs, des hubs de mobilité, des installations sportives et des lieux de restauration, créant ainsi un écosystème de marque facilement accessible à pied. Les unités débutent à 435 600 dollars pour les studios et peuvent atteindre environ 5 millions de dollars pour les appartements de trois chambres. Le calendrier prévoit une achèvement dans trois ans et demi à partir du lancement prévu le 14 janvier 2026.
Des Prix Luxueux
La structure de prix du projet révèle beaucoup sur le public ciblé par Mercedes. Bien que le prix d’entrée de 435 600 dollars pour les studios puisse sembler raisonnable selon les standards de Dubaï, il est important de garder à l’esprit que c’est le tarif pour le plus petit des logements. Les unités d’une chambre passent à 2,6 millions de dollars, les deux chambres atteignent 3 millions de dollars, et les appartements de trois chambres commencent à 5 millions de dollars. Ces prix illustrent l’ambition de Mercedes de toucher un large éventail, même si, à l’extrémité "abordable", les coûts restent élevés.
Le Concept de Sensual Purity
Le terme Sensual Purity peut sonner comme un jargon marketing issu de séances de brainstorming, mais il se traduit par des choix de matériaux spécifiques. Le noir et l’argent forment la palette de base, car il est indéniable qu’un espace marqué Mercedes doit évoquer l’esthétique intérieure d’une C-Class. Les accents en bois et en cuir sont probablement là pour adoucir l’aspect chrome et persuader les habitants que cela ressemble à un chez-soi plutôt qu’à une salle d’exposition coûteuse.
Chaque tour, portant des noms comme Vision One-Eleven ou Vision AVTR, ajoute une couche d’immersion dans la marque, qui peut sembler à la fois fascinante et légèrement dystopique, selon la tolérance de chacun pour l’esthétique corporate dans les espaces résidentiels.
Un Écosystème Ultime
La liste des commodités proposées semble être un amalgame de toutes les brochures marketing de condominiums de luxe des dix dernières années : salons d’e-sport, salles de bal, halls d’événements, clubs sportifs, piscines, installations de fitness et espaces de pique-nique. Ils promettent un écosystème urbain auto-suffisant où, théoriquement, il n’est jamais nécessaire de sortir, ce qui soulève des questions sur l’identité qui pourrait découler d’une communauté résidentielle complètement liée à une marque unique.
Les habitants pourraient-ils commencer à s’identifier comme des personnes « Mercedes » d’une manière qui dépasse la simple possession d’une voiture de luxe ? Vivre dans le Mercedes-Benz Places Binghatti City pourrait-il devenir une partie intégrante de leur image personnelle ? Ces questions, bien que semblant farfelues, résonnent avec les comportements observés chez les utilisateurs de produits Apple et les passionnés de marque Patagonia.
La Crédibilité de Binghatti
La réputation de Binghatti dans le domaine des développements de marque ajoute une crédibilité significative à ce projet. Ils travaillent simultanément sur des résidences Bugatti et collaborent également avec Jacob & Co, ce qui témoigne d’une expertise bien établie dans la traduction du langage de marque automobile en forme architecturale. Le calendrier de trois ans et demi semble optimiste mais pas totalement irréaliste, remplissant les normes de rapidité de construction à Dubaï.
Cependant, la question demeure : le marché pourra-t-il vraiment absorber 13 000 unités marquées Mercedes dans la région de Meydan, surtout alors que leur première tour à Downtown Dubaï peine encore à trouver des acheteurs ? Cela conditionnera le succès de cette stratégie d’extension de marque à l’échelle d’une ville, ou si effectivement ils ont sous-estimé le nombre de passionnés de voitures souhaitant vivre dans un cadre entièrement lié à l’automobile.
Pour en savoir plus sur les projets de développement à Dubaï, consultez les articles spécialisés sur Architectural Digest.
Qu’est-ce que le projet Binghatti City à Dubaï ?
Le projet Binghatti City est un développement unique de Mercedes-Benz et Binghatti qui comprend un district de 10 millions de pieds carrés avec 12 gratte-ciels résidentiels totalisant 13 000 appartements. Ce projet fait partie d’une tendance où des marques de voitures de luxe investissent dans l’immobilier.
Quels types d’appartements sont disponibles dans ce projet ?
Les appartements commencent à partir de 435 600 $ pour des studios, avec des unités d’une chambre à 2,6 millions de dollars, des appartements de deux chambres à 3 millions de dollars et des maisons de trois chambres à partir de 5 millions de dollars.
Quelle est la philosophie de design adoptée dans le projet ?
La philosophie de design appelée "Sensual Purity" se traduit par des choix de matériaux tels que le noir et l’argent, avec des accents en bois et en cuir, créant une ambiance à la fois luxueuse et chaleureuse dans chaque appartement.
Quels types d’aménagements sont prévus dans cette commune ?
Binghatti City inclura une variété d’aménagements, y compris des salons de jeu, des salles de balles, des clubs sportifs, des piscines, des installations de fitness et des espaces de pique-nique, promettant un écosystème urbain autosuffisant.
