La réhabilitation énergétique des bâtiments en Espagne connaît une accélération significative, soutenue par des fonds européens. Avec près de 300 millions d’euros investis depuis 2015 en Castilla-La Mancha, ce programme vise non seulement à réduire la consommation d’énergie, mais aussi à améliorer le confort des logements pour 115 000 familles.
Dans différentes régions d’Espagne, des projets et des subventions de réhabilitation énergétique se multiplient, visant à réduire la consommation d’énergie, améliorer le confort et moderniser le parc immobilier avec le soutien de fonds européens. Les dernières statistiques et appels d’offres indiquent une activité intense, avec des interventions dans les logements ainsi que dans les équipements publics.
Ce déploiement repose sur une investissement européen, des appels à projets régionaux et des actions municipales, comprenant des mesures allant de l’amélioration de l’enveloppe thermique et des menuiseries à des systèmes de climatisation performants, renouvelables, ainsi que des solutions d’accessibilité, en particulier pour les logements sociaux et les foyers vulnérables.
Castilla-La Mancha renforce son budget et ses résultats
La région a mobilisé depuis 2015 près de 300 millions d’euros pour la réhabilitation énergétique des bâtiments et des logements, financé par le Mécanisme de Récupération et de Résilience. Dans le cadre des fonds Next Generation, Castilla-La Mancha a reçu 1,332 milliard d’euros, dont 238 millions d’euros sont alloués à la politique du logement, touchant environ 115 000 familles.
Les actions incluent trois appels à projets pour la réhabilitation des bâtiments (105 millions d’euros) et trois autres dédiés aux logements (12,4 millions d’euros), avec des subventions pouvant couvrir jusqu’à 100% de l’investissement en cas de vulnérabilité. L’administration régionale a souligné la nécessité de maintenir la flexibilité et la continuité de ces programmes pour élargir leur portée.
De plus, une nouvelle injection de près de 24 millions d’euros a été approuvée pour réduire plus de 8 000 MWh d’énergie non renouvelable, complétée par 16 millions d’euros en attente d’exécution. Cela porte le budget régional à environ 40 millions d’euros spécifiquement dédiés à la réhabilitation énergétique résidentielle.
Un projet emblématique se trouve à Tolède, où 119 logements du quartier de Santa María de Benquerencia ont été rénovés, avec un investissement de 3,4 millions d’euros (financé à 80% par des fonds européens). Cela a permis de réduire la consommation de 70% et la demande thermique de 61%, tout en revalorisant les biens d’environ 30%. L’investissement moyen par logement se chiffre à environ 6 000 euros, réalisant des économies significatives lorsque l’on agit sur l’enveloppe et les installations.
Andalousie : AVRA agit à El Cuervo et termine les travaux à Guadix
La Consejería de Fomento, par l’intermédiaire de l’Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), commencera fin septembre les travaux d’amélioration énergétique de quatre bâtiments publics à El Cuervo (Séville), avec une adjudication de 636 045 euros pour 40 logements locatifs. Le délai prévu est de huit mois et la réalisation sera assurée par Lambda 360 Empresa Constructora, cofinancée par des fonds FEDER 2021-2027.
Le projet à El Cuervo inclut la rénovation des toitures et des façades, l’incorporation d’isolation thermique (SATE et techniques de soufflage dans les zones avec galeries) et le remplacement des menuiseries extérieures par des fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets à lames. L’objectif est d’améliorer le comportement thermique, d’augmenter le confort et de réduire les émissions.
Simultanément, AVRA a achevé une intervention complète à Guadix (Grenade) sur 48 logements publics de la rue Padre Llanos, avec un investissement supérieur à un million d’euros cofinancé par FEDER. Les travaux ont renforcé l’enveloppe (SATE et isolation des toitures avec soufflage de cellulose), renouvelé fenêtres et portes, et mis à jour les installations communes ainsi que l’éclairage efficace.
La réhabilitation à Guadix comprend des systèmes de climatisation avec des pompes à chaleur de haute efficacité et, pour deux blocs, de l’aerotermie pour le chauffage et l’eau chaude. Des ascenseurs (198 901 euros avec des fonds propres d’AVRA) ont également été installés pour éliminer les barrières et améliorer l’accessibilité, alliant efficacité énergétique et adaptation des espaces publics pour les personnes à mobilité réduite.
Lorca accélère la réhabilitation à l’échelle du quartier
La municipalité de Lorca, à travers l’Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (SUVILOR) et le Bureau ReHABITA, a traité des subventions directes pour l’amélioration énergétique de 63 logements dans le cadre du Programme de Aides à la réhabilitation à l’échelle du quartier (Réel Décret 853/2021). Les foyers en situation de vulnérabilité économique sont prioritaires, avec des subventions augmentées pour ces cas.
Une intervention récente dans une localité démontre l’impact des mesures : avec un investissement de 27 800 euros entièrement financé par des fonds Next, sous un format clé en main et en 30 jours, le logement est passé d’une classe énergétique G à D, réalisant une économie de 85% sur l’énergie primaire non renouvelable grâce à l’amélioration de l’enveloppe, de nouvelles menuiseries et une pompe à chaleur aérothermique air-eau.
La déclaration locale a épuisé ses fonds, mais il reste 25 logements à traiter (dont 16 appartenant à des familles vulnérables), avec la documentation et les projets déjà préparés. Le conseil a sollicité la Consejería de Fomento et le Ministère du Logement pour un nouveau financement afin de continuer le programme et atteindre l’objectif de réduire d’au moins 30% la consommation énergétique dans ces logements.
Extremadura : rénovation énergétique de la gare de Plasencia
Le gouvernement d’Extremadura a lancé un appel d’offres pour la réforme énergétique de la gare routière de Plasencia pour un montant de 725 992,74 euros. Le contrat, d’une durée d’exécution de cinq mois et avec un appel d’offres ouvert jusqu’au 26 août, vise à réduire de plus de 30% la consommation d’énergie primaire non renouvelable et à améliorer le confort des usagers et du personnel.
Le projet comprend des menuiseries avec rupture de pont thermique, du double vitrage et un contrôle solaire ; de nouvelles protections solaires fixes ; une rénovation complète des toits avec isolation et étanchéité ; la récupération de lucarnes pour augmenter la lumière naturelle ; une installation photovoltaïque d’au moins 15 kW pour l’autoconsommation ; le remplacement par un éclairage LED ; un système de ventilation avec des portes automatiques à l’entrée principale et des réparations ponctuelles sur des éléments structurels.
Outre les économies, l’objectif est d’obtenir une gare plus confortable et efficace, avec des coûts d’entretien réduits, un meilleur éclairage et des accès protégés contre le vent, la pluie et la chaleur. L’intervention actualisera l’image de l’ensemble et favorisera l’intégration du bâtiment dans son environnement urbain.
La mise en place d’investissements et d’ouvrages dans Castilla-La Mancha, Andalousie, Murcie et Extremadura démontre que la réhabilitation énergétique produit déjà des résultats mesurables : une baisse de la consommation et des émissions, des foyers plus confortables, des bâtiments publics modernisés et une activité économique associée à la construction, à l’ingénierie et aux installations.
Mon avis :
La réhabilitation énergétique des bâtiments, soutenue par des fonds européens, offre des avantages significatifs en réduisant la consommation et les émissions tout en améliorant le confort des foyers. Cependant, des défis subsistent, notamment la dépendance à des subventions variables et la nécessité de former des professionnels qualifiés pour assurer des travaux efficaces. Par exemple, en Castilla-La Mancha, un investissement de 3,4 millions d’euros a permis de diminuer la consommation de 70% dans un projet spécifique.
Les questions fréquentes :
Qu’est-ce que la réhabilitation énergétique des bâtiments ?
La réhabilitation énergétique des bâtiments consiste à améliorer leur performance énergétique afin de réduire la consommation d’énergie et d’accroître le confort des occupants. Cela inclut des interventions sur l’enveloppe thermique, les systèmes de chauffage et le remplacement des fenêtres, souvent avec le soutien de fonds européens.
Quels sont les avantages de la réhabilitation énergétique pour les familles ?
Les familles bénéficient de la réhabilitation énergétique par des économies significatives sur leurs factures d’énergie, une amélioration du confort thermique et une revalorisation de la propriété. Certaines aides peuvent couvrir jusqu’à 100 % des coûts d’investissement pour les ménages en situation de vulnérabilité.
Comment la réhabilitation énergétique est-elle financée en Espagne ?
La réhabilitation énergétique est financée par une combinaison de fonds européens, d’initiatives régionales et de ressources municipales. Cela inclut des programmes des fonds "Next Generation", qui apportent un soutien financier substantiel aux projets de réhabilitation dans diverses communautés autonomes.
Quels projets notables ont eu lieu dans les régions d’Espagne récemment ?
Des projets notables incluent la réhabilitation de 119 logements à Toledo, avec une réduction de 70 % de la consommation d’énergie, ainsi que des travaux à Guadix, où des améliorations énergétiques ont été apportées à 48 logements. Ces initiatives visent à moderniser les bâtiments tout en améliorant l’accessibilité et le confort.