Dans un contexte de crise du logement, cette ADU résistante au feu pourrait transformer le paysage résidentiel californien. Conçue pour résister aux incendies dévastateurs, elle allie innovation et durabilité, apportant des solutions pratiques à des villes comme Los Angeles et San Francisco, tout en répondant aux besoins urgents de logement.

Un ADU Résistant au Feu qui Pourrait Redéfinir le Logement en Californie

Dans un jardin à La Jolla, une structure géométrique se dresse telle une œuvre d’origami, ses angles aigus capturant la lumière californienne. Ce n’est pas un ADU (Accessoire d’Unité d’Habitation) comme les autres. Le Polyhaus Tetra-One représente une solution potentielle à deux des crises les plus pressantes de la Californie.

Création de Polyhaus

Daniel Lopez-Perez et Celine Vargas ont fondé Polyhaus en 2021 après avoir observé leur État natal brûler année après année. En tant qu’architectes, ils savaient que les maisons traditionnelles, construites avec des matériaux standards, devenaient de plus en plus vulnérables aux incendies de forêt toujours plus sévères. Leur frustration face aux méthodes de construction lentes et inefficaces les a poussés à poser une question simple : et si les maisons pouvaient être à la fois belles et résistantes aux incendies ?

Matériaux Innovants

La réponse a été trouvée sous la forme de panneaux en bois lamellé-croisé, provenant des projets de restauration de la Forêt Nationale de Colville, à Washington. Ces panneaux CLT subissent une fabrication robotique, créant des structures sans espaces d’air, qui sont trois à cinq fois plus résistantes au feu que la construction en bois conventionnelle. Enveloppé dans des panneaux métalliques isolés, le Tetra-One offre plusieurs couches de protection tout en maintenant une performance énergétique exceptionnelle.

Une Preuve de Concept

Le modèle de preuve se trouve dans leur propre jardin. L’unité de 50 mètres carrés comprend 40 mètres carrés au rez-de-chaussée avec un loft de 10 mètres carrés au-dessus. Malgré son empreinte compacte, l’espace se sent remarquablement ouvert, avec une cuisine complète, une salle de bains, un coin salon, un espace supplémentaire et un loft de couchage confortable. Le toit en pente aigu, rappelant une structure en A, maximise le volume intérieur tout en minimisant l’utilisation des terres.

Montage Rapide

Ce qui distingue le Tetra-One, c’est non seulement sa résistance au feu. L’ensemble de la structure peut être assemblé en trois jours, un délai qui semble impossible dans le milieu de construction notoirement lent de la Californie. Cette rapidité provient de techniques de préfabrication avancées, généralement réservées aux projets commerciaux de grande envergure, désormais adaptées à un usage résidentiel.

Durabilité et Prévention des Incendies

L’histoire de la durabilité est plus profonde que la seule résistance au feu. En utilisant le bois des projets de restauration forestière, chaque Tetra-One crée un lien direct entre des forêts saines et un logement durable. Cette approche s’attaque à la prévention des incendies à la source tout en fournissant des matériaux de construction qui s’améliorent avec une récolte contrôlée.

Accessibilité Financière

À 300 000 dollars, le Tetra-One se positionne comme un point d’entrée accessible à la propriété en Californie, où le marché est brutal. Pour mettre cela en perspective, le coût moyen de construction d’un ADU à San Diego dépasse souvent ce chiffre, mais la plupart manquent de la résistance au feu et du calendrier de construction rapide du Tetra-One.

Un Moment Critique

Le timing ne pourrait pas être plus crucial. La Californie fait face à une tempête parfaite : pénurie de logements, risque d’incendie et impacts du changement climatique. Les solutions traditionnelles semblent insuffisantes lorsque les quartiers peuvent disparaître du jour au lendemain pendant les saisons d’incendie. Le Tetra-One offre une voie différente. Polyhaus propose désormais des conceptions allant du premier ADU jusqu’à 230 mètres carrés, suggérant que le Tetra-One n’était que le début. Alors que les défis climatiques s’intensifient et que les coûts de logement montent en flèche, cette structure géométrique à La Jolla pourrait représenter plus qu’un simple design innovant. Elle pourrait offrir un aperçu de la manière dont nous construirons des maisons qui protègent à la fois les gens et la planète.

Pour en savoir plus sur les maisons résistantes aux incendies, vous pouvez consulter [California’s Fire-Safe Building Standards](https://www.fire.ca.gov/homebuilding).

Qu’est-ce que le Tetra-One?

Le Tetra-One est une structure géométrique conçue pour répondre aux crises du logement et des incendies de forêt en Californie. C’est un modèle de maison qui allie esthétique et résistance au feu.

Comment le Tetra-One est-il construit?

Le Tetra-One est fabriqué à partir de panneaux en bois lamellé-croisé provenant de projets de restauration forestière. Ces panneaux sont produits par des robots, offrant une résistance au feu supérieure et une efficacité énergétique exceptionnelle.

Quel est le coût du Tetra-One?

Le coût du Tetra-One est de 300 000 dollars, ce qui en fait une option accessible dans un marché immobilier difficile en Californie.

Combien de temps faut-il pour assembler un Tetra-One?

La structure peut être assemblée en seulement trois jours, grâce à des techniques de préfabrication avancées qui sont habituellement réservées à des projets commerciaux de grande envergure.