Dix raisons pour lesquelles les maisons préfabriquées gagnent en popularité

La construction préfabriquée consiste à fabriquer les éléments d’un bâtiment dans un environnement contrôlé et à les transporter sur le site de construction pour l’assemblage et la finition. Les innovations en matière de fabrication, associées à l’importance croissante accordée à la durabilité, ont permis aux entreprises de développer des solutions préfabriquées pour les structures résidentielles, commerciales et industrielles dans le monde entier. Découvrez les avantages de la construction préfabriquée.

Concepteurs : Ryan Street Architecture Studio &#038 ; Escobedo Group

1. des matériaux très durables

Les matériaux préfabriqués, tels que les panneaux de béton préfabriqués et les structures légères en acier, sont réputés pour leur durabilité exceptionnelle et sont conçus spécialement pour être transportés sur de longues distances jusqu’au chantier de construction. Ils éliminent également les problèmes associés aux matériaux traditionnels, tels que l’efflorescence des briques.

2. Construction rapide

Les maisons préfabriquées, qu’elles soient modulaires ou en panneaux, sont assemblées hors site, ce qui réduit considérablement le temps de montage sur site par rapport aux maisons traditionnelles en bois. Par conséquent, les maisons préfabriquées sont souvent l’option la plus rapide pour les propriétaires qui doivent respecter des calendriers de construction serrés. L’utilisation de structures pré-assemblées peut réduire de moitié le temps de construction par rapport aux méthodes traditionnelles. Les panneaux peuvent être coulés en même temps que les fondations, et les éléments essentiels tels que l’isolation sont déjà intégrés, ce qui simplifie le processus.

Concepteur : Brette Haus

Les cabanes préfabriquées Brette Haus redéfinissent le concept de « livraison à domicile » en arrivant directement sur le site dans une remorque. En 3 heures, ces cabanes sont déployées et installées dans des espaces de vie allant de 22 à 47 pieds carrés. Fabriquées en contreplaqué neutre en carbone et résistant aux intempéries, chaque cabane est construite en 8 semaines. Ne nécessitant pas de fondations permanentes, elles sont facilement déployées sur un terrain plat et fixées à l’aide de pieux boulonnés. Avec des charnières qui résistent à 100 cycles de pliage, ces cabanes offrent une portabilité exceptionnelle. Des accessoires optionnels, tels que des réservoirs à déchets et des panneaux solaires, permettent de vivre confortablement hors réseau.

3. 3 Contrôle de la qualité

Étant donné la difficulté de contrôler la quantité sur le chantier, le processus de fabrication des éléments préfabriqués facilite les contrôles de qualité individuels des éléments préfabriqués avant l’expédition. Cela permet de garantir la conformité aux normes essentielles, telles que la résistance au feu ou l’isolation thermique, avant le début de la construction.

Concepteur : Leap Factory

La maison Chamois est conçue pour les amateurs d’activités de plein air. Elle s’intègre parfaitement dans le paysage alpin tout en accordant la priorité à la durabilité environnementale et à la sécurité contre les conditions météorologiques extrêmes. Sa conception modulaire permet de l’adapter à différents styles de vie, complétée par un mobilier intégré et des détails intérieurs chaleureux. Grâce à une attention méticuleuse aux détails, la maison offre des espaces bien éclairés, propices à l’expression personnelle et à l’harmonie avec la nature. L&#8217approche innovante de Leap Factory marque un tournant significatif vers l&#8217habitat à impact zéro dans l&#8217industrie de la construction.

4. Construction abordable

La préfabrication permet de réduire considérablement les coûts. Grâce à la standardisation des dimensions des panneaux, des plans prêts à l’emploi sont facilement disponibles. En outre, les économies d’échelle résultant de la production de masse et de l’achat en gros de matériaux préfabriqués permettent de réaliser des économies supplémentaires.

Concepteur : ARCspace

Développé à l’origine pour répondre à l’extrême pénurie de logements à Los Angeles, ARCspace offre une gamme variée d’options de logement allant de 160 à 10 000 pieds carrés. Le secteur du bâtiment contribuant à hauteur de 28 % aux émissions mondiales, ARCspace se concentre sur des conceptions innovantes et des logements préfabriqués durables et rentables. Toutes les structures d’ARCspace sont préfabriquées, ce qui permet de construire des bâtiments efficaces qui minimisent les émissions et les déchets. Les résidents peuvent personnaliser leurs maisons avec des options d’approvisionnement en eau et en électricité hors réseau, telles que les panneaux hydroélectriques et les panneaux solaires. ARCspace donne la priorité à l’efficacité énergétique et aux préoccupations sanitaires, en utilisant des matériaux verts et des technologies avancées pour créer des environnements de vie plus propres, plus efficaces et plus équitables.

5. Utilisation de matériaux durables

Les matériaux de préfabrication actuels utilisent souvent des matériaux écologiques ou recyclés, tels que le bois local ou d’autres options durables. Ils peuvent changer de matériaux à mesure que de nouvelles techniques apparaissent pour réduire les dommages causés à l’environnement et qu’il y a moins de déchets de construction.

Concepteur : TRIAS

Minima est un module préfabriqué de 215 pieds carrés conçu pour offrir une grande polyvalence, qu’il s’agisse d’une toute petite maison ou d’une extension de jardin. Construite en CLT durable, elle présente un extérieur moderne avec des lattes de cyprès et un toit en acier. À l’intérieur, son agencement d’inspiration japonaise maximise l’espace avec des meubles intégrés et des équipements essentiels. Compacte mais élégante, Minima incarne une architecture durable et adaptable.

6. Efficacité énergétique

Les maisons préfabriquées donnent la priorité à l’efficacité énergétique en adhérant à des directives de conception strictes, garantissant des joints étanches à l’air qui empêchent les fuites et les flux d’air, ce qui se traduit par des économies à long terme pour les propriétaires. En outre, comme le développement durable gagne du terrain auprès des consommateurs, les architectes, concepteurs et entrepreneurs de maisons préfabriquées intègrent des éléments écologiques tels que des panneaux solaires, des éoliennes et des systèmes de récupération d’eau de pluie dans la conception des maisons préfabriquées.

Concepteur : Taller Aragonés

La Casa Pi, brillant exemple d’architecture préfabriquée, a été assemblée en 45 jours seulement à Bosques de las Lomas, dans la ville de Mexico. Cette maison économe en énergie est dotée d’un système de construction modulaire personnalisable avec une structure en aluminium. Sa conception innovante permet de l’agrandir et de la personnaliser facilement, tandis que ses fenêtres à double vitrage et à isolation thermique garantissent le confort et la durabilité. La construction en aluminium de la maison Pi la rend facilement recyclable, ce qui contribue à son profil écologique. Avec des brevets internationaux et des plans d’expansion, cette maison préfabriquée abordable représente l’avenir du logement abordable et durable.

7. Pas de déchets

Les maisons préfabriquées étant construites en usine, il n’y a pratiquement pas de déchets de matériaux sur le site. Au sein de l’usine, les matériaux restants de la construction d’une maison peuvent être réutilisés dans l’assemblage d’une autre maison préfabriquée.

8. Utilisation de méthodes de construction simples

En raison de l’utilisation de méthodes de construction simples, le chantier peut nécessiter moins de contremaîtres et moins de formation spécialisée par rapport à la maçonnerie en pierre ou en brique. Cela permet également à des équipes plus réduites d’effectuer davantage de tâches dans des environnements intérieurs plus sûrs, tout en bénéficiant d’une meilleure planification et d’une réduction des retards.

9. Construction durable

Les matériaux de préfabrication modernes utilisent souvent des matériaux écologiques ou recyclés, y compris du bois de saison ou d’origine locale. Les progrès des techniques de fabrication permettent de substituer des matériaux, de réduire l’empreinte écologique et de minimiser les déchets de construction. En effet, les matériaux à faible empreinte écologique sont facilement recyclables, ce qui offre des possibilités de réutilisation économiques et respectueuses de l’environnement lorsqu’un bâtiment arrive en fin de vie. En outre, le démantèlement est simple et n’implique souvent que l’inversion des phases de construction.

Concepteur : STUDIOROCA

La VMD (Vivienda Mínima de Descanso) de STUDIOROCA propose de petites maisons préfabriquées fabriquées à partir de conteneurs d’expédition réutilisés au Mexique. Ces maisons sont hors réseau et offrent le luxe moderne. Le design innovant de STUDIOROCA transforme les conteneurs en espaces de vie élégants avec des plans ouverts, des matériaux respectueux de l’environnement et des systèmes domestiques intelligents. Construite selon un processus à impact minimal, chaque maison est personnalisable et comprend des éléments préétablis tels que du parquet en chêne certifié FSC et des appareils électroménagers intelligents. Disponibles en une, deux ou trois chambres, les clients peuvent ajouter des éléments tels que des terrasses extérieures à la conception.

10. Les extensions modulaires sont faciles à installer

Le meilleur aspect des bâtiments préfabriqués est leur adaptabilité. L’ajout d’une extension modulaire, en utilisant des matériaux identiques, est plus rapide et plus rentable que le déménagement ou l’acquisition d’un terrain supplémentaire pour une croissance future.

Concepteurs : Undecorated, Studio Detroit, Prince Concepts, D.I.R.T. Studio et SteelMaster

La Caterpillar, une résidence modulaire pionnière fabriquée à partir de structures de huttes Quonset, comprend des cubes compacts à l’intérieur de chaque unité pour les commodités essentielles telles que les salles de bains, les douches et les cuisines. Cette sculpture innovante de 9 000 pieds carrés située dans le quartier Core City de Détroit comprend six logements et deux espaces de vie et de travail, des plafonds de 20 pieds de haut et un design contemporain. Chaque unité intègre une chambre de genèse centrale de style Jetsons qui favorise une expérience de vie commune. Inspiré par diverses sources, le Caterpillar embrasse la culture du porche avec 36 ouvertures qui inondent l’espace de lumière naturelle et créent un environnement accueillant.

Les maisons préfabriquées présentent toutefois quelques inconvénients. Tout d’abord, il y a la question du coût du terrain, qui comprend des dépenses telles que le prix de la terre et le nivellement du terrain. Les possibilités de personnalisation limitées par rapport aux maisons préfabriquées restreignent les options à ce que le fabricant propose. En outre, la planification des services publics et des exigences spécifiques du site peut s’avérer compliquée, bien que certaines entreprises de maisons préfabriquées offrent une assistance pour ces tâches.

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